Die Welle Köln
Projektübersicht
Die Welle Köln – auf einen Blick
Die Quartiersentwicklung "Köln - Die Welle" auf dem ehemaligen Deutsche Welle Gelände in Marienburg erstreckt sich über 52.600 m² und bietet etwa 752 Wohneinheiten, darunter 70 preisgedämpfte Einheiten. Das Areal erstreckt sich auf insgesamt 71.039 m² und bietet eine Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Kindertagesstätten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Supermärkte und öffentlicher Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Energieversorgung wird durch Photovoltaikanlagen auf dem Dach und die Nutzung von Fernwärme sichergestellt.
Warum ist das Asset attraktiv?
Vorteile
- Revitalisierung durch eine umfangreiche Asbestsanierungsmaßnahme (größtes derartiges Projekt in Europa)
- Quartierentwicklung für die Umnutzung einer bestehenden Bebauung (ehemaliges Deutsche Welle Areal)
- 20.000 Tonnen Stahlträger wurden gereinigt und für die Wiederverwendung im Projekt aufbereitet
- Generell wurde bei der Überplanung des Areals auf die Wiederaufbereitung von Material bei der Dekonstruktion von Bestandsgebäuden, aber auch die Schonung von natürlichen Ressourcen und Grünbeständen geachtet
ESG-Relevanz
- Heizungs- und Warmwasserversorgung über Fernwärme mit sehr effizienten Primärenergiefaktoren
- Dachaktivierung durch begrünte Dachflächen mit Photovoltaik
- Carsharing and Elektro-Lade-Infrastruktur für Kfz und Fahrräder
- Das DWK-Projekt konzentriert sich auf die Entwicklung von Nachbarschaftsquartieren, die eine optimale Berücksichtigung verschiedener Nutzungsarten, sozialer Aspekte und Infrastrukturen durch ihre Durchmischung anstreben
- Kita mit sechs Gruppen in einer nachhaltigen Holzbauweise
Unsere weltweiten Investments
Als globaler Investment Manager beteiligt sich Pangaea Life weltweit an erfolgreichen nachhaltigen Sachwert-Projekten. Klicken Sie auf unsere interaktive Weltkarte um zu sehen, wo wir mit unseren Investments in erneuerbare Energie und nachhaltiges Wohnen den Unterschied machen.