Hausratversicherung Mieter

Ob ein neuer Schrank, das Sofa, das High-End-Fernsehgerät oder Schmuck: Jeder Gegenstand in Ihrer Wohnung hat für Sie nicht nur einen persönlichen Wert, sondern auch einen finanziellen.

Kommt es dann zu einem unvorhergesehenen Ereignis in Ihrer Mietwohnung kann es für Sie schnell sehr teuer werden: Durch einen Rohrbruch auslaufendes Wasser beschädigt Ihre Möbel und Teppiche. Aufgrund eines Kurzschlusses in der Küche kommt es zu einem Brand, der Ihre gesamte Inneneinrichtung zerstört oder Einbrecher dingen in Ihre Wohnung ein und stehlen ihre kostspielige Sound-Anlage oder den Laptop.

In solchen Fällen kann der Abschluss einer Hausratversicherung eine große Unterstützung sein. Denn Mieter und Mieterinnen können sich nicht bei allen Schäden auf eine Versicherung des Vermieters berufen – besonders wenn es um den eigenen Hausrat geht.

Alles, was Sie über die Hausratversicherung wissen möchten, erfahren Sie hier. 

Grundsätzlich gilt: Wer in einer Mietwohnung wohnt, muss keine Hausratversicherung abschließen. Jedoch befinden sich in vielen Wohnungen Wertsachen, wie beispielsweise antike Möbelstücke, Smart-TVs, kostbarer Schmuck oder auch teure Fahrräder.

So gut Sie diese Dinge auch aufbewahren mögen, Schäden sind immer möglich. Da die Gebäude¬versicherung des Vermieters oder der Vermieterin nur bei einem Schaden greift, die an der Wohnung selbst entsteht, ist der Abschluss einer Hausratversicherung für Sie als Mieter sinnvoll. Denn sie kommt für Schäden an Ihrem Hausrat auf und übernimmt die anfallenden Kosten. 

Als Mieter oder Mieterin ist es wichtig, sich gegen mögliche Gefahren abzusichern, die mit dem Wohnen in einer Mietwohnung verbunden sein können. Folgende Versicherungen sind für Mieter und Mieterinnen empfehlenswert:

• Hausratversicherung
  Eine wichtige Versicherung für Mieter und Mieterinnen ist die Hausratversicherung. Sie sichert das persönliche Hab und Gut in der Wohnung bzw. den Hausrat bei Schäden oder Diebstahl ab. Die Gebäudeversicherung hingegen liegt in der Verantwortung der vermietenden Person und übernimmt nur die Kosten bei Schäden an der Wohnung selbst.
• Private Haftpflichtversicherung
  Eine der grundlegendsten Versicherungen, die ein Mieter oder eine Mieterin in Betracht ziehen sollte, ist die Haftpflichtversicherung. Sie deckt Schäden, die Sie als Mieter oder Mieterin versehentlich an der Mietwohnung (z.B. Fenster, Türen oder Böden) oder an Dritten (z.B. durch einen Wasserschaden) verursachen. Die Haftpflichtversicherung kommt für Schäden am fremden Wohngebäude sowie am fremden Inventar bis zur Höhe des Zeitwertes der beschädigten Sachen auf und bewahrt Sie vor den meist erheblichen Kosten. 
• Rechtsschutzversicherung
  Zwischen der Vermieter-Partei und der Miet-Partei lauert jede Menge juristisches Konfliktpotenzial, sei es Streit über Kündigungsschutzklauseln oder die Heizkostenabrechnung. Bei einem Rechtsstreit müssen die meisten Kosten (z.B. Gerichtskosten oder Anwaltskosten) im Voraus gezahlt werden. Viele Mieter und Mieterinnen können sich diese oftmals nicht leisten. Hier hilft eine Rechtsschutzversicherung mit integriertem Mietrechtsschutz und sorgt für finanzielle Entlastung im Falle einer gerichtlichen Auseinandersetzung.  

Die Hausratversicherung ist eine Versicherung, die den persönlichen Besitz der versicherten Person in der Wohnung oder im Haus absichert. In der Regel fällt diese Versicherung in die Verantwortung des Mieters oder der Mieterin und nicht der vermietenden Person. Das bedeutet Sie als Mieter oder Mieterin tragen die Kosten für die Hausratversicherung selbst, wenn Sie Ihren Besitz in der Mietwohnung absichern möchten. 

Vermieter oder Vermieterinnen sind hingegen für eine andere Versicherung zuständig, nämlich die Gebäudeversicherung. Sie übernimmt die Kosten bei Schäden an der Wohnung, der Fassade und dem Grundstück, die beispielsweise durch Feuer, Sturm oder Wasser entstehen können.

Jede Partei ist also für den Schutz von persönlichem Eigentum selbst verantwortlich. 
 

Wenn der Mieter oder die Mieterin keine Hausratversicherung abgeschlossen hat, kann das zu erheblichen finanziellen Folgen führen. Denn ohne eine Versicherung ist die mietende Person nicht gegen Schäden an ihrem persönlichen Besitz versichert, die durch Ereignisse wie beispielsweise Diebstahl, Brand, Leitungswasser oder andere Gefahren zustande kommen können.

Im Schadenfall müssen Sie als Mieter oder Mieterin die Reparatur oder den Ersatz bzw. die Wiederbeschaffung des Hausrats aus eigener Tasche zahlen. Abhängig von der Anzahl und dem Wert der betroffenen Gegenstände, kann dies zu einer enormen finanziellen Belastung führen, die möglicherweise schwer zu bewältigen ist. Daher ist es für Sie ratsam, eine Hausratversicherung abzuschließen, um sich vor diesen Risiken zu schützen. 

Ob erste eigene Mietwohnung oder Eigenheim: Bei der Bayerischen sind Sie mit dem richtigen Tarif für jede Lebenslage optimal abgesichert. Sie können bei der Hausratversicherung den für Sie passenden Schutz aus sechs Tariflinien wählen und individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. 
 

Wenn ein Wasserschaden in Ihrer Mietwohnung auftritt, sollten Sie folgende wichtige Schritte unternehmen: 

• Schaden melden
  Melden Sie den Schaden umgehend ihrem Vermieter oder Ihrer Vermieterin oder Ihrer Hausverwaltung, damit die zuständige Person informiert ist und gegebenenfalls weitere Schritte einleiten kann. 
• Wasserzufuhr abstellen
  Stoppen Sie die Wasserzufuhr (z.B. der betroffene Absperrhahn oder der Hauptwasserhahn) so schnell wie möglich ab, um weitere Schäden zu vermeiden. 
• Stromzufuhr unterbrechen
  Legen Sie die Sicherungen um und schalten Sie am besten den Strom für die betroffene Stelle aus, um einen Kurzschluss und mögliche Folgebrände zu verhindern. 
• Wasser beseitigen
  Versuchen Sie, das ausgelaufene Wasser so gut wie möglich zu beseitigen, um die Ausbreitung des Schadens einzudämmen. Bei größeren Wassermengen kann es sein, dass eine Fachkraft oder die örtliche Feuerwehr zu Hilfe gerufen werden muss. Dafür fallen allerdings Kosten an, die je nach den individellen Umständen auch eine Hausratversicherung übernimmt. 
• Einrichtung retten
  Wenn es möglich ist, sollten Sie Gegenstände, wie beispielsweise Teppiche, Möbel und elektrische Geräte aus dem nassen Bereich in der Wohnung entfernen oder hochstellen. 
• Schaden dokumentieren
  Es ist ratsam, Beweise für den entstandenen Schaden zu sammeln. Dazu können Sie Fotos oder Videos des betroffenen Raumes und der beschädigten Möbel machen. Die Aufnahmen können Sie dann später bei Ihrer Versicherung einreichen, um sich den Wert der zerstörten Gegenstände ersetzen zu lassen. 
• Versicherung informieren
  Benachrichtigen Sie Ihre Versicherung und schildern Sie den Schaden. Sie bestimmt im Normalfall, ob ein Wasserschaden durch Sachverständige begutachtet und eine Trocknung eingeleitet werden muss. Oft schlagen Versicherungen auch direkt eine Fachfirma vor.

Nein. In der Regel kann die vermietende Person nicht auf eine Hausratversicherung für den Mieter oder die Mieterin bestehen. Die Hausratversicherung ist eine freiwillige Versicherung, die das Hab und Gut der mietenden Person absichert. Es liegt in der Verantwortung des Mieters oder der Mieterin zu entscheiden, ob er oder sie eine Hausratversicherung abschließen möchte.

Allerdings kann es vorkommen, dass der Vermieter oder die Vermieterin im Mietvertrag eine Versicherungsklausel aufnimmt oder einen Versicherungsnachweis verlangt. Rechtlich betrachtet sind diese jedoch seitens des Gesetzgebers unwirksam. Denn es ist grundsätzlich eine persönliche Entscheidung des Mieters oder der Mieterin, ob er oder sie sich mit einer Hausratversicherung absichert. 
 

Vermieter oder Vermieterinnen dürfen beim Mietvertrag bestimmte Dinge verlangen, um eine reibungslose Vermietung und das Einhalten der vertraglichen Vereinbarungen sicherzustellen.

Hierzu gehören u.a.: 

• Kopie des Personalausweises
• Mieterselbstauskunft
• Gehaltsnachweis 
• Bonitätsauskunft (anhand derer geprüft werden kann, ob es bei dem Mietinteressenten oder der Mietinteressentin in der Vergangenheit zu einem Zahlungsausfall gekommen ist). 
• Name des Vormieters oder der Vormieterin